银行帮助住房“新旧”政策以执行乘数效应
2025年4月12日06:00证券日-SUN
自去年以来，越来越多的城市建立了“旧的”住房，以更好地满足居民对更换和改进的需求。同时，商业银行正在积极回应，探索新的“新旧”用于商业住房模式，并继续促进良好的财务和房地产周期。
促进提高需求的发布
最近，北京的Huairou区发布了一项“旧的”住房政策，并将建立一家平台公司，用于通过国有企业购买二手住房，开设一个连锁店“住房住房”，并帮助居民实现从“ Pab Pab” Aya过渡到“居住的PAB” aya，以“为可行的住房生活”。
南京住房安全和房地产局于4月8日宣布，为了更好地满足居民对更换和改进的需求，南京的“新旧住房”2025年住房需求。直到4月8日，有39个新建的商业住房项目和9,000多个住房单元的三批次通过了审查。
“新旧住房”是指政府分配的机构或房地产公司，这些机构鼓励和帮助现有的住房居民通过收购，替代品，补贴等通过收购，替代品出售新旧商店。
上海金融与法律研究所的研究人员杨·海芬（Yang Haiping）告诉《美国证券报道》记者，“新旧住房模型准确地为具有增强住房请求的人的门槛准确，这将有助于进一步激活带有家人的人的潜在需求。
Si Chen Wenjing，Direktor ng Patakaran sa Pananaliksik Sa China Index Academy，Ay Nagsabi Sa Securities每日记者Na Mula Noong Nakaraang Taon，Mga Lugar Sa Buong sa Buong sa Buong sa Buong bansa ang ang ang ang ang nag nag nag na for ne for New for new for New for New for New” Pagkuha NG MGA平台NG Estado Na Pag-Aari Ang的PromosyonMGA UMIIRAL NA MAPAGKUKUNAN NG PABAHAY AY MEDYO MAS MASMABILIS，MAAARI ITONG MAS DIREKTANG I-CONTEVER I-CONTERVEN ANG MGA MGA二级住房所有者，向新住房项目的消费者使用，并加速库存销售。
银行帮助实施规则
作为消费不可或缺的一部分，商业住房的基本经济安全也是维持NG市场，促进消费和帮助转型的重要重点。为了提高住房消费并确保稳定健康的房地产市场发展，许多商业银行积极探索新的服务模式并贡献其财务实力。
Everbright Bank的广州分行最近从Everbright Bank获悉，Everbright Bank的一位记者已从Everbright Bank获悉，批准了5亿元人民币的贷款，用于“为Zhuhai Anju集团的新项目商业住房，并首次释放了超过6400万元人民币。 Zhuhai Anju集团是Zhuhai Huafa集团的子公司，也负责促进朱海安朱行业。质量发展的重要工作。夏安·安朱集团（Zhuhai Anju Group）使用这笔贷款直接检索178个老城区的满足条件，在维修后，它将被用作面向市场的面向市场的住房，例如才华横溢的人才；在个人出售“旧房屋”之后，他们可以购买由全市要求的夏海瓦法集团建造的“新房屋”。
据Everbright银行金融部门负责的基本人员说，这种模式被称为“倒台的三个目标”，以帮助稳定健康的房地产市场发展：一方面，它删除了旧房屋的资金来代替新房屋，帮助居民在合理的价格上正确销售旧房屋，以合理的价格购买新的房屋，从而有效地释放潜在的需求提高需求的新房屋；另一方面，它还加速了现有的商业市场住房清单的清除；同时，它丰富了专用的住房供应租用市场。
在“旧”和“购买新的”销售的实际操作中，消费者财务信贷支持是检索住房交换周期并促进两项交易的同步的必要主要因素。中国银行的江苏分公司加强了与住房和建筑部的合作，对“新旧”政策的区域政策进行了深入的系统研究，并启动了“新的”抵押贷款贷款组合计划，并为“实施”旧政策提供了自定义支持。
在Yang Haiping的观点中，在支持“旧交易”住房的过程中，商业曼谷可以以目标方式开发特殊产品，并通过金融技术提供创新的服务模型，例如为服务开发独家应用程序。此外，对于政府或国有平台干预，商业银行可以为国有企业提供信贷支持。
陈·温金（Chen Wenjing）说，在L中AST两年来，获得二手住房的本地国有业务平台的资金来源是更多的本地财政资金，这也导致了相对有限的实际实施量表。如果通过金融机构引入更多的成本增加资金，则预计在不同地区实施“新旧”的规模将会增加。
（负责编辑：Li Chunhui）
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